Dom, który zarabia na siebie komfort, przestrzeń i możliwości rozwoju w Sułkowie!
Czy szukasz miejsca, które stanie się nie tylko Twoim domem, ale i gwarancją bezpieczeństwa finansowego? Nieruchomości, która nie tylko zapewni komfort, ale też otworzy drogę do własnego biznesu, niezależności energetycznej i spokojnego stylu życia?
Ta oferta to coś więcej niż dom to pełnoprawna inwestycja w Twoją przyszłość.

Lokalizacja, która łączy wszystko, czego potrzebujesz
Nieruchomość zlokalizowana jest w Sułkowie, zaledwie 6,9 km od Lubrańca, w woj. kujawsko-pomorskim. Sułkowo to miejscowość z historią dawniej rezydencja szlachecka z zabytkowym zespołem dworsko-parkowym, dziś spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin, seniorów i przedsiębiorców ceniących równowagę między życiem prywatnym a zawodowym.

Dojazd do Lubrańca to kwestia 10 minut i to właśnie tam znajduje się pełne zaplecze usługowe i edukacyjne:
Szkoły podstawowe i średnie
Nowoczesna przychodnia zdrowia
Liczne sklepy, markety i punkty usługowe
Banki, urząd miejski, apteki
Połączenia PKS do Włocławka i okolic
Czyli masz spokój i zieleń Sułkowa, ale bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Nieruchomość gotowa do życia i zarabiania

Dom o powierzchni 140 m² Solidnie wybudowany w 2002 roku z trwałej cegły
Dach pokryty blachodachówką trwałość i niskie koszty utrzymania
Stan techniczny bardzo dobry, bez konieczności inwestycji wystarczy zamieszkać
Przemyślany układ funkcjonalny: 4 przestronne pokoje z potencjałem aranżacyjnym
2 balkony i 2 tarasy idealne do odpoczynku lub porannej kawy
Na piętrze duża łazienka, osobne WC, garderoba i korytarz
Na parterze: jasna kuchnia, spiżarnia, łazienka, przestronny wiatrołap
Wnętrze pozwala łączyć życie prywatne z ewentualnym prowadzeniem działalności bez zakłóceń osobna strefa dzienna i nocna.

Garaże 110 m² niezależnej powierzchni użytkowej 4 pełnowymiarowe garaże z automatycznymi bramami
Wjazd z drogi gminnej, utwardzony kostką brukową
Mnóstwo miejsca do manewrowania także dla większych pojazdów
To ogromny atut, który można wykorzystać jako: Warsztat samochodowy lub detailingowy
Magazyn dla sklepu internetowego
Pracownię, serwis samochodowy lub RTV/AGD
Biuro z zapleczem magazynowym
Miejsce dla mikrofirmy rodzinnej lub freelancera
Tylko ten moduł garażowy sam w sobie może generować stały miesięczny przychód!

Działka 4200 m² Twoja przestrzeń do życia i działania
Kształt: prostokątna, w pełni zagospodarowana i oświetlona
Zadbany trawnik, nasadzenia, żywopłoty przestrzeń gotowa na przyjęcie gości lub klientów
Odrębna wiata grillowa/strefa relaksu idealna do spotkań biznesowych lub eventów rodzinnych
Możliwość budowy kolejnych obiektów np: domków letniskowych, oranżerii, pracowni
Automatyczna brama wjazdowa i pełna infrastruktura

Nowoczesność i oszczędność = dom, który sam się utrzymuje
Pompa ciepła (2021r) ekologiczne i tanie ogrzewanie (niski koszt, brak pieca i opału!)
Panele fotowoltaiczne (2021r) instalacja wykonana przed zmianą systemu rozliczeń, co oznacza:
Zdecydowanie korzystniejsze warunki net-meteringu
Prąd za darmo przez cały rok (zbilansowane zużycie)
Możliwość korzystania z energii do ogrzewania, klimatyzacji lub ładowania auta elektrycznego
Rachunki? Symboliczne. Dom w zasadzie jest samowystarczalny energetycznie!

Argumenty inwestycyjne więcej niż dom
Posiadasz firmę? Przenieś działalność w miejsce, które Cię nie ogranicza.
Jesteś rodziną wielopokoleniową? Przestrzeń i niezależność dla każdego.
Chcesz prowadzić działalność usługową, a jednocześnie żyć w ciszy i zieleni? Tu masz wszystko.
Z działką o takim potencjale możesz:
postawić kolejne inwestycje gospodarcze
prowadzić cichą działalność komercyjną, np. biuro księgowe, gabinet terapeutyczny, kosmetyczny, studio online, szkołę językową, punkt odbioru zamówień oraz zleceń z przesyłkami internetowymi i wiele innych
wynajmować garaże lub prowadzić własną działalność

Cena, która odzwierciedla wartość
DOM: 515 000 zł
GARAŻE: 202 000 zł
ŁĄCZNIE: 717 000 zł
Cena do negocjacji dla zdecydowanego Klienta, z konkretnym planem, jesteśmy elastyczni

Podsumowanie co zyskujesz?
Dom gotowy do zamieszkania bez kosztów remontu Garaże gotowe do pracy lub zarabiania Działka piękna i rozwojowa Nowoczesne technologie oszczędność i wygoda Lokalizacja balans między ciszą a dostępem do miasta Możliwości rozwijaj, inwestuj, zarabiaj, żyj spokojnie
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pokażę Ci miejsce, które być może stanie się Twoją największą życiową i finansową decyzją tą właściwą.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )